El diputado provincial Juan Horacio Pais se refirió al proyecto de ley que pretende eximir del impuesto de sellos a los alquileres de vivienda unifamiliar. Y consideró que el mismo apunta a formalizar la demanda inmobiliaria a través de ciertos procedimientos en favor de los contratantes.
“Se pretende que haya fecha cierta y se cumpla con el requisito del sellado aunque eximiendo a las partes. Vemos mucha informalidad y advertimos un gran abuso por parte de Rentas porque los contratos se están realizando con índices de ajustes razonables, que son los de la inflación pero que no implican un aumento real en el monto del contrato. Cuando uno en particular va a pagar el sellado, Renta hace especular inclusive para cobrar sobre los futuros incrementos”, cuestionó Pais.
El diputado reconoció que ante el déficit habitacional existente en la Provincia es fundamental prescindir de éste impuesto. “La situación se agrava, es necesario construir miles de viviendas en Chubut para solucionar el problema aunque es difícil, casi imposible que lo pueda hacer el Estado con lo cual se requiere, una estabilización de la economía para que se otorguen créditos y generar herramientas que faciliten el acceso a la vivienda sin poner la carga sobre las partes contratantes” dijo ratificando el esquema de informalidad en el que se realizan la mayoría de las alquileres.
“Se hacen contratos pero en muchos casos, no se sellan y a la hora de ejecutar, la Justicia requiere del sellado. Cuando surge algún inconveniente, aparecen las multas. Lo que pedimos es que se sellen pero que se exima a los particulares en los casos de contratación de viviendas unifamiliares”.
Pais consideró que desde las estadísticas y los números concretos pueden tomarse decisiones orientadas. Y que el sellado determinará forma, condiciones y características de las operaciones inmobiliarias que se realizan. “El proyecto se puede comenzar a discutir en comisión, debería empezar a hacerse ésta semana. Es importante que los inquilinos y las inmobiliarias manifiesten su apoyo informalmente, a través de notas de modo tal que el tema se mantenga en agenda y se pueda transformar en ley”.

“No es lo mismo ser oficialismo y tener que impulsar la aprobación de leyes que promueve el gobierno de turno que ser oposición. La responsabilidad es la misma, tenemos una mirada propositiva porque entendemos que nos han votado no para oponernos a todo sino para buscar soluciones concretas”, dijo respecto a su actual rol en la Legislatura.
“Todos hemos aprendido que la situación social es de extrema vulnerabilidad y requiere que marquemos las disidencias pero poniéndonos al servicio de las necesidades de los chubutenses. Cuando uno levante la voz y plantea críticas razonables, en la mayoría de los casos ha sido receptadas por el gobierno”. Y resaltó el intento de elevar el tope para las asignaciones familiares mediante una ley que finalmente no prosperó.